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Depois de ter um anúncio sólido, o próximo passo é divulgar seu imóvel para potenciais compradores. Isso geralmente envolve compartilhar o anúncio com o maior número possível de interessados. As redes sociais podem ser úteis para atrair um público diversificado (apenas tome cuidado com a quantidade de informações que você compartilha online com estranhos). Uma maneira ainda melhor de sua casa alcançar potenciais compradores, no entanto, é através do MLS (Multiple Listing Service) da sua região. Essa lista de imóveis à venda geralmente só é acessível a profissionais do ramo de imobiliária, mas existem muitos serviços que anunciam imóveis sem corretor no MLS mediante o pagamento de uma taxa. Em Nova York, as opções incluem Houzeo, I Sold My House, Net Realty Now e Flat Fee Realty. Assim que seu anúncio estiver online, você precisará estar preparado para receber visitas abertas e agendar visitas particulares com compradores interessados.

Antes de fazer qualquer uma dessas coisas, certifique-se de que sua casa esteja limpa, organizada e pronta para ser mostrada — você quer causar a melhor impressão possível. Negociar e fechar o negócio – É natural querer maximizar o lucro com a venda do seu imóvel, mas lidar com as negociações para que isso aconteça pode ser intimidante. Sem um corretor de imóveis profissional para auxiliar nessa etapa, você terá que negociar sozinho o preço final e todos os demais termos e condições do negócio. Em Nova York, é comum que compradores e vendedores de imóveis contratem seus próprios advogados, tanto para proteger seus interesses quanto para supervisionar o processo de fechamento do negócio. Mas mesmo quando não é obrigatório, é prudente que vendedores que optam por vender seus imóveis diretamente (FSBO) tenham um advogado para revisar o contrato e outros documentos da transação, garantindo que tudo esteja em ordem.